Gepflegte 2 Zimmer ETW mit Balkon im 1.Stock

Objektbeschreibung

Schöne Lage - Unweit vom Deich.

Sie erwerben hier eine sehr gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock in einem Haus mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Beim Betreten der Wohnung steht man in einem geräumigen Flur.
Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die separate Küche.
Ein Schlafzimmer und ein helles Duschbad mit Tageslicht / Fenster ist auch vorhanden.
Ein Kfz Stellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Ausstattung

Moderne und helle Ausstattung.
Die Wohnung ist überwiegend mit aktuellen Bodenfliesen versehen.
Die Möbel sind zeitgemäß. Der Gesamteindruck dieser ETW ist positiv .
Die Wohnung wird über eine Agentur an Feriengäste vermietet.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 220 €.

Die Erbpacht beträgt 45€ pro Monat.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Lage

Zentrale Lage am Deich. 5 Minuten fußläufig zum Strand.

Sonstiges

Die Wohnung wird über eine Agentur an Feriengäste vermietet.

In Jahr 2022 wurde die Wohnung an 133 Tagen gebucht.

Im August ,September und Oktober 2023 ist die Wohnung noch vermietet an Feriengäste .

Somit brauchen Besichtigungstermine etwas Vorlauf in der Planung.