Objektnummer
23-7728
Energieeffizientes Haus in Top Lage
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
459.000,00 EUR
Courtage
3,57 %
Grundstücksfläche
545 m²
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
2014
Wertklasse
A
Energieverbrauchskennwert
33,70 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014.Das Haus ist in energieeffizienter Holzrahmen- und Putzbauweise errichtet. Das großzügige Gartengrundstück mit Carport, bietet der großen und kleinen Familie ein neues Zuhause.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Carport
- großzügiger Garten
- 3-fach-Verglasung
- top gepflegt
Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken, Eingangsdiele, ein Büro-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad/WC, Küche und der Heizungsraum. Diese Fläche umfasst ca. 89m². Das Erdgeschoss ist barrierearm gebaut.
Das ca. 55m² ausgebaute Dachgeschoß beherbergt ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Büro, sowie zwei Abstellbereiche. Hier ist der Einbau eines zweiten Bad/WC möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Bodentiefe Kunststofffenster; im EG mit Rollläden; sorgen für ausreichend Helligkeit in den Wohnräumen.
Der eingewachsene Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Büschen angelegt und bietet einen idealen Rückzugsort. Als Kfz-Stellplatz ist ein Carport vorhanden.
Mit Größe, Ausstattung, Zustand, Lage und dem skandinavischen Flair der Bauweise bieten dieses Haus und Grundstück alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.
Lage
Beliebte Wohnlage von Oldenburg/H.Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheken/Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen/Gastronomie befinden sich in der Nähe/am Ort.