Objektnummer
23-7966
Idyllische gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.190.000,00 EUR
Courtage
3,57 %
Grundstücksfläche
56.345 m²
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
7,0
Baujahr
1987
Wertklasse
E
Energieverbrauchskennwert
139,50 kWh/(m²a)
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses traumhafte Grundstück mit großzügigem Ein-/Zweifamilienhaus. Zum Haus gehören neben einer Maschinenhalle, einem Garten-/Werkstatthaus und Hühnerstall auch noch insgesamt ca. 5 ha Garten- und Weideland (Landwirtschaftsfläche) mit 3 Teichen.Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Teichanlage/Weideflächen
- Hühnerstall
- 2 Terrassen
- Fernblick
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Vollkeller
Das Wohnhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche im EG + DG, mit insgesamt ca. 240m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist von außen zu begehen und wird teilweise als Bürobereich und Gästebereich mit Duschbad und Abstellfläche/Heizungsraum/Öllager genutzt.
Aufteilung EG: große Wohndiele mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur /Treppenaufgang zum DG, Terrasse mit Zugang zum Garten.
DG: Wohnzimmer mit Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, Balkon mit Außentreppe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für Ww. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden
Das Grundstück ist in den Hausbereich mit einem weitläufigen Zier-und Nutzgarten (Gartenschuppen/Holzlager/Werkstatt, Hühnerstall), Zufahrt mit angrenzender Weidefläche, mit landw. Nutzhalle (ca. 100qm) und Weideflächen mit 3 großen Teichen aufgeteilt.
Vor dem Haus befinden sich 3 Kfz-Stellplätze, sie eine zusätzliche Außenterrasse.