Grundstück für Doppelhausbebauung

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und ist aktuell noch Teil eines 1293m² großen Gesamtgrundstücks. Nach Teilung wird das Grundstück eine Größe von schätzungsweise 720m² haben, genaue Angaben lassen sich erst nach einer Vermessung vor Ort machen. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut.

Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges Einzel- oder Doppelhaus errichten (gegebenenfalls auch ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten).

Im Zuge einer Neubebauung sind die Kosten des Abrisses sowie die Kosten der Teilung des Grundstücks vom Käufer zu tragen.

Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.

Es besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Flurstücks 407/88.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Norderstedt-Harksheide mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung.

Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten.